Im Mittelpunkt des Projektes steht der Revitalisierungs- und Entwicklungsplan für den Maritim-Park Lindenau, mit dem ein maritimes Gewerbegebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Erholungsgebieten geschaffen werden soll.

Durchmischung von Wohn- und Gewerbegebieten: Das Konzept lehnt sich an skandinavische und niederländische Vorbilder an, bei denen es keine Trennung zwischen Wohn- und Gewerbegebieten gibt, sondern kleine Häuser und Erholungsgebiete innerhalb des Gewerbegebiets liegen.

Revitalisierung der historischen Gebäude: Der Plan sieht vor, den historischen Komplex der Lindenau-Werft, der in der Kaiserzeit von der Marine genutzt wurde, zu revitalisieren und den Charme der alten Gebäude zu erhalten, während neue Strukturen modernisiert werden.

Langfristige Planung für eine hochwertige Entwicklung: Der Entwicklungsplan sieht die langfristige Errichtung eines hochwertigen Gebäudekomplexes vor, der in 4-6 Jahren eine konkrete Planung erfordert, sofern sich Investoren finden. Die Sanierung der Docks und der Gerätebrücke ist aufgrund der hohen Kosten schwierig, so dass alternative Nutzungen wie ein Dock für Veranstaltungen oder ein Hafen in Betracht gezogen werden.